M / 02
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve inşaat ilişkileri, taşınmaz üzerindeki haklardan sözleşmesel ilişkilere ve proje süreçlerine kadar farklı hukuki boyutlar içerir. Mülkiyetin kazanılması ve devri, taşınmazların kullanımı, kira ilişkileri, inşaat sözleşmeleri ve projelerin geliştirilmesi sırasında ortaya çıkan hukuki meseleler; taraflar bakımından önemli ve uzun vadeli sonuçlar doğurabilir.
DMG Hukuk, taşınmazlara ve inşaat projelerine ilişkin işlemlerin hukuki değerlendirilmesinden sözleşmelerin hazırlanmasına ve uyuşmazlıkların çözümüne kadar uzanan süreçlerde danışmanlık ve temsil hizmetleri sunar. Amacımız hukuki ilişkinin kuruluş aşamasından itibaren hak ve yükümlülüklerin açık biçimde belirlenmesini ve doğabilecek risklerin mümkün olduğunca erken tespit edilmesini sağlamaktır.
Taşınmaz alım, satım ve devir işlemleri
Taşınmazların edinilmesi ve devrine ilişkin hukuki inceleme, sözleşme süreçleri ve tapu işlemlerine yönelik danışmanlık.
Gayrimenkul yatırımları ve projeleri
Gayrimenkul yatırımları ve projelerinde mülkiyet, takyidat, imar durumu ve diğer hukuki risklerin incelenmesi.
İnşaat ve eser sözleşmeleri
İnşaat ve eser sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi; tarafların hak, yükümlülük ve sorumluluklarının belirlenmesi.
Arsa payı karşılığı inşaat ilişkileri
Arsa sahipleri ile yükleniciler arasındaki sözleşmelerin hazırlanması, uygulanması ve bu ilişkilerden doğan hukuki süreçler.
Kira ilişkileri
Konut ve işyeri kiralarına ilişkin sözleşmeler, kira bedeli, tahliye ve kira ilişkisinden doğan diğer hukuki meseleler.
Mülkiyet ve ayni haklar
Mülkiyet, paylı ve elbirliği mülkiyeti, irtifak, intifa ve taşınmazlar üzerindeki diğer ayni haklara ilişkin hukuki süreçler.
Tapu ve taşınmaz uyuşmazlıkları
Tapu iptali ve tescil, müdahalenin önlenmesi, ortaklığın giderilmesi ve taşınmaz mülkiyetinden doğan diğer uyuşmazlıklar.
İnşaat uyuşmazlıkları
Ayıplı veya eksik ifa, teslim, gecikme, bedel ve sözleşmeye aykırılıktan doğan uyuşmazlıkların takibi.
Gayrimenkul ve inşaat hukukunda alınan kararların hukuki sonuçları çoğu zaman uzun süre devam eder ve önemli ekonomik değerleri etkiler. Bu nedenle taşınmazın veya projenin mevcut hukuki durumunun, sözleşmesel yapının ve tarafların üstleneceği yükümlülüklerin işlem öncesinde açık biçimde ortaya konulmasını önemsiyoruz.
Hukuki değerlendirmeyi yalnızca uyuşmazlığın çözümüne değil, uyuşmazlığa yol açabilecek risklerin işlem veya proje aşamasında belirlenmesine de yöneltiyoruz. Uyuşmazlığın ortaya çıktığı durumlarda ise mülkiyet yapısını, sözleşmesel ilişkileri ve somut olayın özelliklerini birlikte ele alarak süreci yürütüyoruz.